A propos de ce bien
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité!
À Schiltigheim, rue Kléber
Murs commerciaux et fond de commerce d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2
TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE!
Bien non soumis à la copropriété.
À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours
Le local est composé comme suit :
De plain-pied :
- Espace de vente 48 m2
- Pièce de stockage, rangement, sanitaire
Au sous-sol :
- 1 pièce (chaufferie, stockage)
- 1 grande pièce de rangement, stockage
À l'extérieur :
- Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel
- 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires
- Accès handicapés
- Fibre disponible
À titre d'information :
- Électricité : 1 800 /an
- Gaz : 2 000 /an
- Taxe foncière : 1 481 /an
Visite virtuelle disponible!
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1964
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (327)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 244 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Raphaël Immo
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- 26 Route Des Romains
- 67200 Strasbourg
- 06.78.11.96.10
- 03.88.29.84.58
- Fiche agence
- Site Web
