Vente appartement 2 pièces 74930 - Scientrier

Réf. : EVR-32981691

Rare à la vente !

Charmant T2 de 48m² au Dernier étage avec VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et le parc !

Cet appartement, construit en 2004, allie modernité et robustesse, avec une isolation performante et des matériaux de qualité qui assurent sa pérennité. Librement disponible, il vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable, ou un investisseur avisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Sa disposition optimisée et bien pensée vous offre un maximum de confort !
Entrée avec rangement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse abritée baignée de soleil et avec une vue éblouissante, salle de bains avec baignoire et emplacement pour la machine à laver, une belle chambre avec placards, wc indépendants.

Une cave et garage sécurisés complètent le bien. Le garage est actuellement loué jusqu'en décembre 2026.
Places de parking libres dans la copropriété + stationnement couvert pour les motos.

Idéalement situé, écoles, boulangerie et transports en commun au pied de la copropriété !

L'appartement est équipé de la fibre.

Contactez SMILE, L'agence d'ici pour une visite de cette pépite !
www.smilelagencedici.fr
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07.82.28.79.62

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.