A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'une copropriété exclusivement réservée aux activités professionnelles, ce local à usage de bureaux offre une surface de 167,63 m2 Loi Carrez.
Il se compose d'un vaste open space avec espace accueil de 99,19 m2, d'un bureau indépendant de 26,49 m2, d'une salle de réunion de 18,19 m2, d'un local annexe de 17,95 m2 ainsi que d'une entrée de 5,81 m2.
Le local bénéficie de cloisons amovibles permettant de repenser facilement l'agencement selon les besoins.
Il est équipé d'un système de chauffage air/air ainsi que de la climatisation dans l'open space et la salle de réunion.
Un élévateur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite est actuellement en cours d'installation dans l'immeuble.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le local ne dispose pas actuellement d'arrivée d'eau, mais son installation reste possible.
Ce bien fonctionnel et modulable conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, cabinets ou à toute activité tertiaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Commodités
- Bureau
- Construction : 1995
- Surface de 161,80 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (79)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 406 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4807 IMMOBILIER CLUSES
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- 9 Grande Rue
- 74300 cluses
- 07.85.36.80.95
- Fiche agence
- Site Web
