A propos de ce bien
Situé dans une petite ruelle calme du centre-ville, en retrait de l'agitation mais au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare.
L'appartement de 57m² (au 1er étage) :
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cuisine ouverte.
À l'étage : 2 petites chambres sous combles (Velux) et une salle de douche.
WC indépendant au rez-de-chaussée.
Menuiseries PVC double vitrage.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement.
Le ''plus'' (vendu avec l'appartement) :
En traversant la cour commune (partagée avec un local de profession libérale), vous disposez d'un plain-pied indépendant de 17m² avec son propre point d'eau et WC.
Côté investissement :
Le tout forme un seul lot, mais peut être scindé pour une double location (après pose d'un décompteur) :
Appartement : louable 650 €/mois.
Studio : louable 300 €/mois.
Total potentiel : 950 €/mois.
Secteur hyper calme, accès piéton uniquement (stationnement facile dans les rues adjacentes).
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Commodités
- Bâtiment
- Construction : 1950
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (264)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 139 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
