A propos de ce bien
Votre conseiller immobilier Maxime Zebert vous propose un appartement F3 lumineux
De 70 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan,
Cet appartement F3 de 70 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots.
Très agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition avec lumière traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez également d'un balcon, un vrai plus en centre-ville.
Composition du logement :Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain WC indépendants
Annexes :Balcon, petite cave, grenier
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 960 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1448.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940404288 SEDAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 63 900 €.
Honoraires : 4.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60960.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.15.38.25.39
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
