Vente maison 7 pièces 40510 - Seignosse

Réf. : EVR-30184968

Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s’ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors.
-Détail des espaces :
Au rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée,
- Bureau avec accès possible sur l’extérieur,
- Chambre avec salle d’eau et WC,
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC,
- WC indépendant,
- Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte,
- Garage.
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau,
- Salle de bain,
- WC indépendant,
- Dressing,
- Grande terrasse couverte.
La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité.
Prix FAI: 1 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 58 750euros. Prix hors honoraires : 1 116 250euros.
Performance énergétique : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 euros et 840 euros, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021.
Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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