Vente maison 7 pièces 40510 - Seignosse

Réf. : EVR-31207662

SEIGNOSSE - BOURG
Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s’ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors.
-Détail des espaces :
Au rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée,
- Bureau avec accès possible sur l’extérieur,
- Chambre avec salle d’eau et WC,
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC,
- WC indépendant,
- Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte,
- Garage.
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau,
- Salle de bain,
- WC indépendant,
- Dressing,
- Grande terrasse couverte.
La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité.
Prix FAI: 1 175 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 58 750euros.
Prix hors honoraires : 1 116 250euros.
Performance énergétique : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 euros et 840 euros, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021.
Ce bien est présenté par Allison OTIN
Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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