Vente bastide 13 pièces 83440 - Seillans

Réf. : EVR-33258319

Nouveauté 780 000 €
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
SEILLANS

Bastide provençale de charme – 310 m² – 3 logements indépendants – Terrain de 1 290 m² – Vue dégagée

Découvrez cette magnifique bastide provençale pleine de caractère, nichée sur une ancienne oliveraie, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Avec ses 310 m² habitables répartis en trois logements entièrement indépendants, cette propriété rare s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou regroupement familial. Les logements peuvent également être réunis pour créer une unique demeure de prestige.

La maison principale – 166 m² :

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité. La grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace chaleureux et convivial. Un poêle à bois avec cuisinière apporte tout le charme des hivers provençaux, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse couverte, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré accueille de nombreux arbres fruitiers (oliviers, pommiers, cerisiers, citronniers, vigne…), une terrasse couverte, une piscine hors-sol, un portail électrique ainsi que plusieurs places de stationnement.

Une grande cave, un cabanon et un abri à bois viennent compléter les prestations.

Deux logements indépendants :

Deux habitations supplémentaires de 80 m² et 75 m² offrent chacune une parfaite autonomie avec leur entrée privative, leur jardin et leurs places de parking.

Cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres
Salle d'eau avec WC
Le premier dispose d'un débarras/buanderie
Le second bénéficie d'un double garage

Ces logements sont idéals pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (loyer estimé à environ 1 200 € par logement).

Les atouts de cette propriété

Bastide provençale pleine de charme
Vue dégagée
Terrain de 1 290 m²
Trois logements totalement indépendants, sans vis-à-vis
Possibilité de réunir les trois logements en une seule habitation
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible dans l'ensemble des logements
Eau de ville et tout-à-l'égout
Nombreuses places de stationnement

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 501 949.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr