Vente maison 4 pièces 76490 - Rives-en-Seine

Réf. : EVR-32905800

Découvrez cette **maison traditionnelle** de **94m²**, baignée de lumière grâce à son **exposition sud-ouest** et son **jardin arboré de 308m²**. Construite en **1981**, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Au **rez-de-chaussée**, un **séjour spacieux de 31m²** s'ouvre sur une **cuisine aménagée et équipée**, idéale pour des moments conviviaux. Deux **salles de bains** et un **WC indépendant** complètent cet espace pratique. À l'étage, trois **chambres lumineuses** vous offrent des nuits paisibles, tandis qu'une **terrasse de 5m²** prolonge votre intérieur vers l'extérieur. Le **sous-sol** aménageable et le **jardin clos** offrent un potentiel immense : potager, aire de jeux ou coin détente, tout est possible. Avec ses **hauteurs sous plafond de 2,50m**, ses **ouvertures en PVC double vitrage** et son **état intérieur en bon état**, cette maison est prête à vous accueillir. Située à proximité de **commodités essentielles** (boulangerie, marché, supermarché, écoles, parc omnisports, cinéma et gare), cette propriété est un véritable havre de paix. Libre et non meublée, elle est une toile blanche prête à accueillir votre histoire. Contactez l'AGENCE DU PARC pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU PARC : Magalie HAQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104025780