A propos de ce bien
FRONT POPULAIRE À 2 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 12 ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Idéalement situé au coeur du secteur recherché de Front Populaire, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 12, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58 m², niché au 2? étage sur 4 d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2003.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux de ravalement de façade ainsi que de réfection de toiture, garantissant un cadre de vie serein et une excellente pérennité de l'immeuble.
Les + :
- Métro Ligne 12 à 2 minutes à pied
- Copropriété récente (2003)
- Balcon de 6 m² exposé Ouest sur cour
- Appartement en parfait état
- Parking en sous-sol
- Ravalement et toiture récents
- Véritable coup de coeur
Une visite s'impose ! Qu'en pensez-vous ?
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 812 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
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- 17 Rue Proudhon
- 93210 SAINT DENIS
- 01.49.21.00.50
- 01.49.21.00.50
- Fiche agence
- Site Web
