A propos de ce bien
VOLUME, LUMIÈRE ET ARCHITECTURE : LE COMBO GAGNANT À SEINGBOUSE !
En collaboration avec l'agence MINDS IMMOBILIER, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une maison d'architecte en excellent état.
Vous cherchez la perle rare ? Celle où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Bienvenue à Seingbouse, la commune où tout le monde veut être. À mi-chemin entre Saint-Avold, Forbach et Sarreguemines, et à seulement 40 min de Metz, découvrez une maison d'architecte qui a du souffle.
UN SALON QUI VOUS DONNE LE VERTIGE (DANS LE BON SENS !)
Dès l'entrée, préparez-vous au 'Wouah' : un salon cathédrale baigné de lumière naturelle. Ici, l'espace et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique. La cuisine équipée ? Elle n'attend que vos dîners entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour les barbecues de l'été.
LE COIN NUIT : CHACUN SON ESPACE
De plain-pied : 3 chambres confortables, une salle de bains et des rangements partout (parce qu'on n'en a jamais assez !).
À l'étage : C'est l'espace 'pépite'. Un bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, une 4ème chambre et un coin détente. Télétravail, suite parentale ou repaire pour ado ? À vous de choisir !
LE SOUS-SOL DONT TOUT LE MONDE RÊVE
On ne parle pas d'une simple cave, mais de 150 m² de potentiel !
Un garage pour 3 voitures.
Un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique et deux pièces polyvalentes (salle de sport ? salle de jeux ?).
CÔTÉ JARDIN : ZENITUDE ASSURÉE
Un terrain arboré, entièrement clôturé et surtout... une vue dégagée pour savourer votre café en toute intimité. Le petit plus ? Il est très facile d'entretien.
LES INFOS TECHNIQUES (POUR DORMIR SUR SES DEUX OREILLES)
Construction 2003 en Bisotherm (30 cm) + isolation extérieure.
Confort thermique : Chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage.
DPE : C (Rare pour de tels volumes, c'est l'assurance d'un budget maîtrisé !).
État : Irréprochable. Zéro travaux. Vraiment.
L'avis de votre agent : 'Ce que j'aime ici ? C'est ce sentiment de liberté qu'offrent les volumes d'architecte, sans sacrifier le côté cocon familial. Une maison saine, moderne et incroyablement lumineuse.'
On visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur Seingbouse ! Contactez-moi pour découvrir ce qui pourrait bien être votre futur 'chez vous'.
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 704 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 970 € par an
- DPE : C (122)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
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- 9 Rue Des Anges
- 57500 Saint Avold
- 03.72.60.04.40
- 03.72.60.04.40
- Fiche agence
- Site Web
