A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
Dans le très recherché quartier des Maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2? étage, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 euros net + 102 euros de charges, soit 992 euros charges comprises.
L'appartement se compose de :
Un beau salon / salle à manger ;
Une cuisine ;
Une salle de bains ;
Une chambre.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.
Les atouts :
Vendu entièrement meublé, tel que sur les photos ;
Chauffage individuel au gaz ;
Volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces ;
Locataire en place ;
Bonne rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 46,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 515 € par an
- DPE : C (133)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 161 000 €.
Honoraires : 7.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
-
- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
