Vente local commercial 5 pièces 04460 - Selonnet

Réf. : EVR-33072342

À SAISIR !

Fonds de commerce multi-activités idéalement situé au cœur du charmant village de Selonnet (04), en zone touristique, proche de la station de ski de Chabanon et Montclaret du lac de Serre Poncon, aux portes de la Vallée de L UBAYE, Barcelonette, GAP.

Bar licence IV
Tabac agréé
FDJ
Pizzeria (four à bois)
surface : 90 m²
45 à 50 places assises,

Restaurant avec salle chaleureuse 2 terrasses dont une avec jardin privatif ombragé

Clientèle locale fidèle flux saisonnier hiver/été (touristes, randonneurs, skieurs)

Atouts :
Exploitation immédiate, clé en main
Équipement complet, cuisine fonctionnelle, conformités aux normes PMR et ERP
Faible concurrence locale
Potentiel de développement (animations, soirées, offre à emporter, etc.)
CA stable depuis plus de 20 ans, tout en offrant un potentiel de croissance prometteur. ,
Possède les labels Bistrot de Pays et Qualité Tourisme,
Loyer attractif

Emplacement premium :
Au centre du village de Selonnet, à proximité de la mairie, de l'école, des commerces, et à 5 min des pistes.

Idéal pour un couple ou projet de reconversion en montagne, qualité de vie assurée !

Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.