Vente maison 3 pièces 17120 - Semussac

Réf. : EVR-32589275

184 750 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 230 m² de terrain
  • 1 319,64 € prix / m²

A propos de ce bien

À Semussac, découvrez cette maison atypique au style loft, offrant un fort potentiel et idéale pour un investisseur. La partie principale d'environ 84 m² se compose d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie, d'un WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre ouverte avec baignoire et d'une seconde chambre en enfilade avec douche. Attenante, une seconde partie actuellement aménagée en garage, chauffée par un poêle à bois, propose un bel espace isolé de 45 m² avec mezzanine et deux petites pièces supplémentaires, laissant entrevoir la possibilité de créer un second logement indépendant. L'ensemble s'articule autour d'une cour intime de 35 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété au cachet unique séduira par son esprit loft et son potentiel de transformation.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 140,00 m2
  • Terrain de 230 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 717 € par an
  • DPE : E (257)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 184 750 €.

Honoraires : 5.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Royan

    • 35 Boulevard De La République
    • 17200 Royan

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