Vente maison 5 pièces 17120 - Semussac

Réf. : EVR-33182030

SEMUSSAC – Pavillon de plain-pied avec de nombreux garages sur un terrain de plus de 1 400 m².
Située à seulement 3 minutes des commerces de proximité, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1985 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'une salle à manger de 22 m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un salon indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée complètent cet espace convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
Attenant et communicant avec la maison, un garage d'environ 24 m² dispose également d'un grenier de 36 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : trois garages supplémentaires de 25 m², 24 m² et 33 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités d'utilisation : atelier, stockage, stationnement de véhicules ou encore activité artisanale.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², garantissant intimité et tranquillité. Un vaste parking en enrobé facilite le stationnement de plusieurs véhicules.
Vous serez séduits par la qualité d'entretien de ce pavillon, son potentiel de stockage exceptionnel et sa situation privilégiée, à 10 minutes des premières plages.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.