A propos de ce bien
Superbe Appartement avec Terrasse, Proche Commodités et Écoles
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en plein air.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique et fonctionnelle, dotée d'un placard pour un rangement optimal.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour/salon baigné de lumière, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez vous relaxer et recevoir vos invités. De plus, il est possible de séparer une partie du salon pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos convives.
Une superbe terrasse exposée plein sud d'une surface généreuse de 28,30 m² devient une extension de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer des moments en plein air, organiser des barbecues et profiter de journées ensoleillées.
La chambre principale est pourvue d'un placard intégré et offre un accès direct à la terrasse, vous permettant de commencer vos journées en douceur en profitant de l'air frais.
Une salle d'eau moderne complète l'appartement, offrant tout le confort nécessaire.
L'appartement comprend un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule, ainsi que deux places de parking supplémentaires.
Charges de Copropriété : Les charges de copropriété s'élèvent à environ 490 euros par trimestre et incluent le chauffage et l'eau chaude, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Cet appartement allie parfaitement praticité, luminosité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 757 € par an
- DPE : C (110)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 300 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 298 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 867 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Locminé
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- Agence Ne Faisant Plus Partie Du Réseau Spi
- 56500 Locminé
- 02.97.62.49.30
- 02.97.62.49.30
- Fiche agence
- Site Web
