A propos de ce bien
SÉNÉ SECTEUR TOHANNIC CÔTÉ VANNES GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC EXTÉRIEUR.
Idéalement situé à Séné, côté Tohannic (Vannes), dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 5 pièces totalisant 87,03 m² est parfait pour une résidence principale. Bénéficiant d'une excellente proximité avec Vannes, les zones commerciales et les accès routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'agencement est optimisé pour le confort familial :
Espace de vie : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon donnant accès à un extérieur très appréciable.
Extérieur : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour les déjeuners en plein air ou les jeux d'enfants en toute sécurité.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie, un espace fonctionnel très recherché.
Espace nuit : Il comprend trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Commodités :
Le bien est vendu avec un cellier pour le stockage et deux places de parking privatives, simplifiant le stationnement.
Atouts : Grande superficie (T5), 3 chambres, extérieur privatif (terrasse + jardin), arrière-cuisine, proximité immédiate Vannes/Tohannic.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 87,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (60)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 600 €.
Honoraires : 4.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 333000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 257 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES
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- 33 Rue Thiers
- 56000 Vannes
- 02.97.54.23.43
- 02.97.54.23.43
- Fiche agence
- Site Web
