Vente appartement 3 pièces 56860 - Séné

Réf. : EVR-33019779

265 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 4 015,15 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVEL
Idéalement situé à Séné Hippodrome, à proximité immédiate de Vannes Tohannic et de ses commodités, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 unique. Sa localisation stratégique offre un accès rapide aux bassins d'emploi et aux grands axes, tout en garantissant un environnement calme et privilégié.

Laissez-vous séduire par l'ambiance et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest), une caractéristique rare qui garantit un ensoleillement permanent. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse spacieuse, offrant une extension extérieure idéale pour vos moments de détente.

D'une surface de près de 67 m², l'agencement a été pensé pour le confort. L'entrée dessert un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, toutes deux pourvues d'un accès direct à une autre partie de la terrasse. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent l'ensemble. Un parking privatif est également inclus.

Cet appartement T3 dernier étage avec terrasses est une véritable opportunité, rare sur le secteur de Séné/Vannes. Parfait état, triple exposition, calme absolu... tous les critères sont réunis. N'attendez plus pour découvrir cette EXCLUSIVITÉ BENEAT-CHAUVEL. Contactez-nous pour organiser votre visite et sécuriser cette acquisition !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • Surface de 66,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (163)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 298 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 184 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES

    • 33 Rue Thiers
    • 56000 Vannes

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