Vente maison 3 pièces 56860 - Séné

Réf. : EVR-32851672

356 600 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 74 m² de surface
  • 242 m² de terrain
  • 4 818,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmante maison de pêcheur en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un wc, d'une véranda et d'un atelier (pouvant éventuellement être transformé en pièce de vie).
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin sur l'arrière prolongeant la véranda, et d'un jardinet côté entrée. Vous pourrez en outre stationner un véhicule.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison plein de charme et venir profiter de la douceur des bords du Golfe du Morbihan.
Prix : 356600€ dont 16600€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1892
  • Surface de 74,00 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 242 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (223)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 356 600 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SUBLIMONS MORBIHAN

    • 106 Avenue De La Marne - Bp 90068
    • 56000 Vannes
Pas de visuel

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