Vente maison 6 pièces 56860 - Séné

Réf. : EVR-32884747

525 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 113 m² de surface
  • 741 m² de terrain
  • 4 646,02 € prix / m²

A propos de ce bien

KERMARREC Habitation Vannes vous propose cette belle maison en pierre de 113 m² nichée sur un agréable terrain clos et arboré de 741 m². Construite en 1982, elle séduit immédiatement par son cachet et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel escalier en bois qui dessert l'étage. De plain-pied, vous profitez d'un vaste double séjour lumineux animé par une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied confortable, idéale pour recevoir ou pour les années à venir.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi de beaux espaces pour toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un insert pour les soirées d'hiver. Un grand garage de 60 m² complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Idéalement située à Séné, en proximité immédiate de Vannes et à seulement 2 km du port, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la verdure d'un cadre résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, du centre-ville et du Golfe du Morbihan. Une adresse rare pour une famille recherchant espace, charme et tranquillité.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Surface de 113,00 m2
  • Terrain de 741 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 856 € par an
  • DPE : C (162)
  • GES : C (24)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 525 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KERMARREC VANNES

    • 37 Rue Thiers
    • 56000 Vannes

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