Vente maison 7 pièces 56860 - Séné

Réf. : EVR-33032632

795 000 €

  • 5 chambres
  • 4 sde
  • 144 m² de surface
  • 572 m² de terrain
  • 5 520,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un environnement privilégié à seulement trois cents mètres de la plage sur la commune recherchée de Séné, cette splendide maison des années soixante a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Nichée sur un beau terrain arboré de 572 m², cette propriété rare de 145 m² habitables séduit immédiatement par ses prestations contemporaines, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

Le coeur de la maison se déploie en rez-de-chaussée surélevé, où un vaste espace de vie comprenant un séjour-salon et une salle à manger baignés de lumière vous accueille chaleureusement. Cette pièce de réception s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant de superbes percées sur la mer, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et moderne, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, parfont ce niveau conçu pour le confort quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privatif à une seconde terrasse avec vue, parfaite pour savourer le calme des lieux. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent harmonieusement cet étage dédié à l'intimité parentale ou aux invités.

Le rez-de-jardin a été pensé pour offrir une totale indépendance ou accueillir une grande famille grâce à ses trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour un confort absolu, ainsi qu'un WC. Un garage pratique, idéal pour abriter vos vélos, motos et équipements nautiques, vient parfaire les prestations de ce bien d'exception à découvrir sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1968
  • Surface de 144,00 m2
  • Terrain de 572 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 139 € par an
  • DPE : D (192)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 795 000 €.

Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 764500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES

    • 33 Rue Thiers
    • 56000 Vannes

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