A propos de ce bien
À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans un emplacement attractif, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité idéale pour investisseur, avec une rentabilité immédiate grâce à sa vente entièrement louée.
Rez-de-chaussée :
Un local commercial exploité en café-restaurant d'environ 70 m², offrant un espace fonctionnel et accueillant, avec un accès direct à une terrasse de 60 m², véritable atout pour l'activité.
À l'étage :
Un appartement comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Une pièce de rangement
- Une salle d'eau
- Un dressing
- Une chambre
- Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire
Les atouts :
- Bien vendu loué : revenus locatifs immédiats
- Terrasse spacieuse très appréciée
- Potentiel d'évolution avec le grenier
- Idéal pour investissement sécurisé
Un bien rare sur le marché, combinant rentabilité et potentiel de valorisation.
Dossier complet sur demande - À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Local commercial
- Surface de 117,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : F (568)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.69.02.69.21
- Fiche agence
- Site Web
