Vente maison 7 pièces 89100 - Sens

Réf. : EVR-32759737

Dans un cadre idyllique au nord de Sens, à 3 min à pieds des commerces et du centre ville, et à 4 min à pieds de la gare, venez découvrir cette maison avec au rez-de-chaussée :

Une entrée, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et l'étang, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé.

À l'étage: 2 chambres avec rangements chacune, 1 salle de bains avec douche et baignoire et dressing, 1 WC séparé, 1 placard de rangements.

Au sous-sol : 1 salle de jeux, 1 cave, 1 buanderie, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie.

À l'extérieur : un superbe jardin entièrement clos et arboré de 1974 m2, avec un potager, un étang avec son ponton pour la pêche, une piscine couverte, une douche solaire, une terrasse en bois, 1 terrain de pétanque, 1 abri de jardin et 1 serre.
Un garage et 2 carports. Possibilité de garer plusieurs voitures (camping-car etc...)

Les ++: Ce bien est équipé en pompe à chaleur air-air dans toutes les pièces (chauffage et climatisation), d'un poêle à granulés avec une autonomie de 72h, d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau, une source permet d'avoir de l'eau gratuite (pour la piscine, les WC) grâce à un surpresseur.
Fibre optique et tout-à-l'égout, portail électrique, alarme et caméras de télésurveillance.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615