Vente maison 4 pièces 89100 - Sens

Réf. : EVR-33050206

Cette maison d'environ 85 m² bénéficie d'une situation pratique à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités du quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 512 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs faciles à entretenir.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'agencement permet de profiter d'un espace de réception fonctionnel et agréable au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée dispose d'un espace dédié à la préparation des repas et communique avec un cellier apportant une solution de rangement complémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, contribuant à la praticité de l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins des futurs occupants.

La maison bénéficie d'équipements récents participant au confort quotidien, notamment des menuiseries en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une installation électrique.

À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 512 m² permet de profiter d'un espace agréable tout au long de l'année. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, offrant un confort supplémentaire pour les usages numériques du quotidien.

Grâce à sa situation proche des services, à son agencement fonctionnel et à ses équipements récents, cette maison constitue une opportunité intéressante pour différents projets résidentiels.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 793 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

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