Vente maison 4 pièces 89100 - Sens

Réf. : EVR-33125087

SENS - Quartier Moulin à Tan : Pavillon entièrement rénové avec prestations de qualité et excellente performance énergétique

Dans le très recherché secteur du Moulin à Tan, découvrez ce magnifique pavillon de 1981 entièrement rénové avec soin, offrant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour en L ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée de marque BOSCH. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, un escalier dessert un espace nuit fonctionnel comprenant deux belles chambres, un coin nuit pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis à l'arrière de la maison, véritable havre de paix. Vous apprécierez également la piscine hors-sol, idéale pour les journées estivales, ainsi que les panneaux solaires qui participent à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

• Isolation renforcée en polyuréthane ;


• Ballon thermodynamique ;


• VMC double flux ;


• Radiateurs électriques Atlantic à détection de présence ;


• Menuiseries PVC double vitrage ;


• Volets roulants électriques ;


• Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toute saison ;


• Panneaux solaires.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, services et du parc du Moulin à Tan, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et performance énergétique.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .