Vente maison 6 pièces 59269 - Sepmeries

Réf. : EVR-31595309

NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Sepmeriesqui a bénéficié d'une belle rénovation dans un quartier calme, un véritable cocon.
Prix : 197 000€
Honoraires de négociation inclus
Cette maison de 120 m2 habitables sur un terrain de 500m² se situe dans une rue calme de la campagne,entre Le Quesnoy et Valenciennes
Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Avesnois:
https://youtu.be/4Jpu4Keo0x8
ESPACES DE VIE RDC :
Un grand hall d' entrée spacieux et pratique pour un dressing chaussures et manteaux
Un salon/séjour spacieux et lumineux avec son ouverture sur la cuisine mur brique
une belle cuisine avec belle vue sur le jardin arboré de 500 m² et la terrasse disposant de plusieurs dépendances pour le stockage .
Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Une cave accessible dans le salon
À l' étage
4 belle chambres lumineuses


LES ATOUTS :
Une maison saine et entretenue
Un carrelage neuf, le charme de la brique et des poutres anciennes au rez de chaussée
Une grande cuisine familiale
Poêle à pellet récent dans le salon
Fenêtres PVC Double vitrage
Chauffage au gaz, chauffe eau récent dans la salle de bain


DPE : D (193 kWhEP/m2.an)
GES : B ( 9Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 307€ à 1 769 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940372725
RCP CIC