Vente appartement 3 pièces 13240 - Septèmes les Vallons

Réf. : EVR-31104325

299 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68 m² de surface
  • 11 m² de terrain
  • 4 397,06 € prix / m²

A propos de ce bien

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée + garage en sous sol.

Le logement se compose comme suit :
Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² , 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains.

Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée et un garage en sous sol complète ce bien.

Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois . Aucun travaux à prévoir !

En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles . Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne.

Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur le secteur !!

Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • Surface de 68,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 11 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 400 € par an
  • DPE : C (123)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU

    • 1134, D 113
    • 13170 LES PENNES MIRABEAU

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