Vente appartement 5 pièces 13240 - Septèmes les Vallons

Réf. : EVR-31188552

220 480 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 25 m² de terrain
  • 2 204,8 € prix / m²

A propos de ce bien

Septemes-les-Vallons - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une copropriété, ce superbe appartement T5 d'environ 100 m² habitable.

Idéalement placé, ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Il se compose comme suit : entrée, séjour lumineux avec un accès au balcon de 19m2, de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités .

Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées : double vitrage, clim réversible, fibre.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique (dans ce cadre les locataires accepteraient de quitter le logement avant l'acte de vente), ou un investisseur qui souhaiterait réaliser un achat patrimonial (le locataire resterait en place sur ce scénario, nous sommes à votre disposition pour vous renseigner à ce sujet)

Contactez dès maintenant ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau au 04 65 29 02 95 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vous pouvez également bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un spécialiste de votre secteur !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 100,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 25 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 4
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 849 € par an
  • DPE : C (172)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 220 480 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 354 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU

    • 1134, D 113
    • 13170 LES PENNES MIRABEAU

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