A propos de ce bien
Sur la commune de Septèmes-les-vallons, proche des axes autoroutiers,
En Zac,
Local à Usage professionnel : Bureau, atelier ou stockage, possibilité de showroom ou d'espace commercial
Site indépendant clôturé et sécurisé, portail électrique, accès PL
Possibilité de stockage extérieur, parking
Très bonne visibilité
Sur terrain de 1500 mètres carrés environ,
Bâtiment de 520 mètres carrés dont 260 m² en rez-de-chaussée, deux portes sectionnelles, bâtiment isolé, de nombreuses huisseries, idéal pour showroom et stockage.
A l'étage, 260 mètres carrés de bureau, hall d'accueil, bureaux cloisonnés, cuisine, salle de réunion, salle d'archive, sanitaires.
Sol carrelage, dalles faux - plafond, clim réversible, huisserie PVC.
Toiture révisée.
Le local est actuellement loué, il peut convenir à un projet d'investissement.
Dossier complet sur demande
Le local peut potentiellement être libéré pour la vente
Idéal pour entreprise artisanale ou de service, possibilité de division pour location.
Activité autorisée : showroom, Locaux et bureaux accueillant du public, Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale,
Prix de vente net vendeur 850 000
Frais d'agence 6% TTC du prix net vendeur : 51 000 TTC (42 500 HT)
Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire en sus environ 7%.
Taxe foncière : 6936
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 520,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RED GROUPE
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- Rond-Point Du Canet, 3 Technopôle Du Moulin
- 13590 Meyreuil
- 06.59.92.68.12
- 04.12.10.11.01
- Fiche agence
- Site Web
