Vente maison 5 pièces 13240 - Septèmes les Vallons

Réf. : EVR-33044633

L'agence Serenity Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 124 m² habitables, idéalement située à Septèmes-les-Vallons.

À proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au collège, ainsi que de la zone commerciale de Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide vers Bouc-Bel-Air, Gardanne, Aix-en-Provence et Marseille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace chaleureux séduit par ses pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés. Il s'ouvre directement sur une superbe terrasse en travertin d'environ 30 m², exposée plein sud.

Ce niveau comprend également un salon d'environ 16 m² avec accès à une seconde terrasse de 15 m², une salle d'eau entièrement rénovée avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail.

À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois belles chambres lumineuses disposant de rangements, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon.

Cette maison de ville au charme authentique est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au fioul.

Les atouts :
-124 m² habitables
-3 grandes chambres ( 14 m²/ 12.30 m²/ 12 m²)
-Bureau ( 7.60m²)
-Deux terrasses et un balcon
-Exposition sud
-Charme de l'ancien avec pierres apparentes
-Proximité des écoles et des axes routiers
-Stationnement facile devant la maison

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et chaleureux aux portes d'Aix-en-Provence et de Marseille. DPE EN COURS

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