A propos de ce bien
Sous compromis : Sur la commune de Sérezin du Rhône, au sein de la copropriété 'Les Jardins de l'Ozon', réhabilitée en 2017, local d'activité en parfait état de 124.60m² sur deux niveaux, jardin privatif de 95m² env et 2 places de stationnement.
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 17475.12€ ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66€/mois
TF: 1400€/An à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité nette: 7.43%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ 06.27.25.92.03
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2017
- Surface de 124,60 m2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 124 € par mois
- DPE : F (390)
- GES : B (10)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAFIMM
-
- 1A, Rue De La République
- 69330 Meyzieu
- 06.27.25.92.03
- 04.37.42.07.02
- Fiche agence
- Site Web
