Vente appartement 3 pièces 34410 - Sérignan

Réf. : EVR-32215930

À Sérignan, à seulement 5 minutes de la plage, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 56,23 m², situé au 2? étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2018.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 14m², idéale pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés et l'autre bénéficiant de son balcon privatif. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant offrant la possibilité d'installer machine à laver ou rangements supplémentaires pour plus de praticité.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage privatif et sécurisé de 17 m², situé dans le parking souterrain de la résidence, un véritable atout au quotidien.

Les plus :
Résidence récente (2018)
DPE : B / B
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Terrasse + balcon
Grand garage fermé

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643