Vente appartement 4 pièces 67770 - Sessenheim

Réf. : EVR-30996017

Appartement neuf avec terrasse – 89,6 m² – garage et parking à Sessenheim
Découvrez ce beau logement neuf de 89,6 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux habitations.Pensé comme une véritable maison, il offre confort, luminosité et indépendance dans un environnement calme et recherché.
Composition :
Entrée séparée avec espace placard
Spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 18 m²
Trois chambres confortables (11, 12 et 13 m²)
Salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque
WC séparé
Garage individuel et place de stationnement privative
Les atouts :
Grande terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Petite copropriété de 2 logements avec entrées totalement indépendantes
Confort du neuf et normes RE2020 (chauffage par pompe à chaleur, isolation performante)
Personnalisation possible : prêt à décorer au prix de 237 800 € (sols et peintures à prévoir)
Option finitions incluses (sols et peintures) à 258 900 €
Livraison prévue sous 14 mois
Informations complémentaires :
Frais de notaire réduits à 2,5 %
Taxe d'aménagement incluse
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Un bien rare qui allie confort moderne, indépendance et qualité de vie. Un projet idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en profitant du confort du neuf.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.