A propos de ce bien
Au coeur de ville de Sète, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement T3 en duplex de 97.50m2 hab environ ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous apprécierez ses deux terrasses intimes, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafonds, une cuisine totalement équipée donnant sur une première terrasse (7m2), une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une bénéficiant d'une toiture en verre découvrable et prolongée par une jolie terrasse (10m2) avec vue dégagée sur les toits de la ville ainsi qu'une salle d'eau. Les commerces et les commodités sont à proximité immédiate. Un appartement charmant, lumineux, traversant, en très bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage (avec mezzanine de 2m de hauteur sous plafond pour le stockage). Réf 1392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,50 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 42 € par mois
- DPE : A (63)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 518 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 495000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 504 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PROPRIÉTÉS DU GOLFE
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- 4 Quai Charles Lemaresquier (Centre Ville) Et 124 Rue Jean Vilar (Plages - La Corniche)
- 34200 sete
- 04.30.41.80.99
- Fiche agence
- Site Web
