A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 5.68 %
PRIX : 145 145 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 242 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 34.08 m² + Terrasse
- Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans
- Pas de charges de copropriété
- Au pied du mont Saint-Clair
- A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche...
- Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence
- Restaurant avec vue panoramique
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 34,00 m2
- 1 Pièce
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 145 145 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
