A propos de ce bien
34200 SÈTE - CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - T2 - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité ce T2 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en cœur de ville, à deux pas des Halles, des quais et de la gare.
Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier sous toiture pour du stockage. Vue dégagée sur le mont Saint-Clair, pas de vis-à-vis.
Toiture révisée, chauffage individuel gaz, double vitrage, charges faibles, DPE en D. Stationnement facilité grâce au nouveau parking souterrain à proximité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour en faire un pied-à-terre ou un investissement sur-mesure
Un bien malin dans un quartier vivant et recherché. À saisir pour résidence secondaire, location saisonnière ou investissement locatif.
Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J'estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 114 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.58.44.14.71
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
