A propos de ce bien
INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète
Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la 'Venise Languedocienne'.
?? Caractéristiques du bien :
Surface : 127 m² en excellent état.
Localisation : Emplacement Premium sur les quais (flux touristique et local massif).
Extérieur : Terrasse exploitée (convention mairie), un atout majeur pour la valorisation du bien.
? Côté Investisseur :
Situation : Murs loués (Bail commercial en cours).
Revenu : Rentabilité immédiate et sécurisée.
Rareté : Secteur extrêmement prisé où l'offre est quasi inexistante.
Dossier financier complet (Taxe foncière, loyers, charges) transmis après échange téléphonique.
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910788488
RCP AACI/23180/30168
Commodités
- Local commercial
- Surface de 127,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €.
Honoraires : 2.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 322000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Meilleur Conseil Immo
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- 66 Avenue Des Champs Elysées
- 75008 Paris
- 07.68.31.17.97
- 01.87.20.52.08
- Fiche agence
- Site Web
