A propos de ce bien
93270 - SEVRAN - LES TRUFFIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 67m² - VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé des Truffiers à Sevran.
Niché au 13ème étage, ce bien offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours, apportant luminosité et charme à votre quotidien.
Dès l'entrée, vous disposerez d'un séjour, une cuisine à rénovée.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle . Présence d'un WC indépendant.
Vous bénéficiez également d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement, ainsi que d'un environnement calme et sécurisé.
Les atouts de ce bien :
- Vue imprenable
- Balcon filant
- Luminosité
- Ascenseur pour un accès facilité
- Parc de la Ferme de la Butte Montceleux, du parc de la Pépinière et du square Montceleux
- A proximité des établissements scolaires, des commerces
-Proche du RER B
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1365€
-- Charges de copropriété : 983,70 € par trimestre (comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes - ascenseur, espaces verts)
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif /au gaz
- Distribution de l'eau : collectif / au gaz
Ne manquez pas l'opportunité . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 13
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 109 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 932 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.77.36.70.35
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
