Vente appartement 4 pièces 93270 - Sevran

Réf. : EVR-33190140

EXCLUSIVITÉ – Magnifique duplex 4 pièces avec terrasse et parking en sous-sol

À la recherche d'un appartement familial alliant espace, luminosité et confort ? Découvrez ce superbe duplex de 80,22 m² habitables (93,16 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence entretenue construite en 1995.

Dès votre entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de ce bien et sa pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongé par une agréable terrasse de 11,50 m², le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et dégagé.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis, d'une salle de bains, de deux WC dont un indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.

Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz, une résidence bien entretenue et une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce duplex offre un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses extérieurs.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 9401 2023 000 000 017