A propos de ce bien
APPARTEMENT DE CHARME AU SEIN D'UN DOMAINE D'EXCEPTION À SÈVRES-ANXAUMONT
Dans un écrin naturel remarquable de près de 2 hectares, avec piscine et espaces de réception, découvrez un bien rare, niché au sein d'une petite copropriété de caractère où règnent calme absolu, élégance et douceur de vivre.
À seulement quelques minutes des commodités, cet appartement trois pièces séduit par son environnement privilégié, comme suspendu hors du temps.
Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une belle terrasse et son jardin , offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde chambre vient parfaire l'ensemble, dans une atmosphère intimiste et pleine de charme.
Les prestations sont rares : stationnement sécurisé, emplacement couvert, atelier indépendant d'environ 18 m² , idéal pour un espace de création, du télétravail ou du stockage.
Ce bien se distingue également par l'accès à des espaces communs exceptionnels : buanderie, salle de réception et élégant salon avec cheminée, véritables extensions du lieu de vie, apportant une dimension patrimoniale et singulière à l'ensemble.
Ici, on acquiert plus qu'un appartement : un lieu de vie privilégié, au sein d'un domaine confidentiel, entre nature et raffinement.
Un bien coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir absolument.
Contactez dès à présent votre conseillère immobilier Mélanie PONS de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite : 06 65 76 09 56.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 2 969 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 690 € par an
- DPE : D (199)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 133 500 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet POITIERS
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- 1 Rue Alsace Lorraine
- 86000 Poitiers
- 05.17.86.01.40
- 05.17.86.01.40
- Fiche agence
- Site Web









