A propos de ce bien
LA SEYNE-SUR-MER - JANAS
Villa familiale avec piscine, dépendance et vie de plain-pied
Dans le très prisé quartier de Janas, certaines maisons se distinguent dès les premières secondes. Celle-ci en fait partie.
À l'abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie.
Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par son cellier et son accès direct au garage, a été pensée pour un quotidien pratique et fonctionnel.
La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau offrent à chacun son espace, que ce soit pour une famille, le télétravail ou l'accueil des proches.
À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter... Un jardin soigneusement aménagé, une piscine, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute intimité.
Et ce n'est pas tout.
En fond de parcelle, une dépendance de type T1, à terminer selon vos envies, ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière, atelier ou accueil de la famille.
Les atouts qui font la différence :
- Secteur recherché de Janas.
- Villa individuelle sans mitoyenneté.
- Véritable vie de plain-pied.
- 4 chambres + bureau.
- Piscine et cuisine d'été.
- Garage et stationnements.
- Dépendance indépendante à aménager.
- Environnement calme, sans vis-à-vis.
Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse : un cadre de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si particulière.
Les photos ont été travaillés par l'IA afin de desemcombrer et éclaircir certaines pièces de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 118,00 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 645 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.63.29.25.81
- Fiche agence
- Site Web
