A propos de ce bien
Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 4 transformé en Type 3 avec séjour double traversant, prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété du centre de Seynod. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles et autres commodités, l'appartement est ainsi disposé :
- Hall d'entrée
- Buanderie / cellier
- WC indépendant
- Cuisine indépendante équipée
- Séjour double traversant, donnant accès à un balcon de chaque côté
- Couloir avec nombreux rangements
- Salle d'eau
- 2 Chambres
En annexe : une cave de 5 m2. Un grand parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition des copropriétaires.
Charges de copropriété : 241 € /mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs intérieurs et extérieurs, etc). Taxe foncière 2025 : 1 046 euros.
DPE : C / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv .fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 79,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 241 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 309 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 296 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PERLE DU SEMNOZ
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- 4 Place De L Hôtel De Ville
- 74600 SEYNOD
- 04.50.10.25.78
- 04.50.10.25.78
- Fiche agence
- Site Web
