Vente appartement 3 pièces 74600 - Seynod

Réf. : EVR-32605326

344 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface
  • 5 292,31 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 65 m2, prenant place en rez-de-jardin d'une copropriété calme et surtout extrêmement bien située, datant de 2017. Cet appartement est ainsi disposé :

- Entrée avec placard intégré
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, exposition Ouest
- Extérieur de 44 m2 avec terrasse et jardin (point d'eau, lumières et prises)
- Dégagement avec petit placard
- Chambre 1 avec placard intégré et accès terrasse
- WC indépendant
- Salle de bain
- Chambre 2 avec placard intégré et accès terrasse

En annexe : le bien bénéficie d'une cave de 2,62 m2. Un grand garage de 18,40 m2 est également disponible en sus du prix affiché.

Copropriété : parking visiteurs, local à vélos, ascenseur. Construction de 2017. Nb de lots principaux : 89.

DPE : C / GES : C - Taxe foncière 2025 : 1 126 €. Très faibles charges : 93 € /mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 65,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : C (96)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix : 344 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 272 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PERLE DU SEMNOZ

    • 4 Place De L Hôtel De Ville
    • 74600 SEYNOD
Pas de visuel

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