A propos de ce bien
RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement !
Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps
ATOUTS
- Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers
- Activité saine et pérenne depuis 30 ans !
- Personnel réduit : cuisinier + serveuse
- Temps libre
- Revenus garantis
CHIFFRES CLES
- CA : 160 000 €
- EBE : 16 000 €
- Salaire dirigeant
FINANCEMENT POSSIBLE
- Emprunt sur 7 ans
- Apport personnel de 60 000 €
- Mensualités de crédit : 1300 €
LE LOCAL
- Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2
- Parking privé 11m2
LA LOCATION
- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023
- Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois)
- Charges annuelles : 816 €
- Taxe foncière : 1439 €
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000 €
HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600 €
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 € FAI
Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 68,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 162 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 162500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Century 21
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- 74000 Annecy
- 04.50.01.31.21
- 04.50.01.31.21
- Fiche agence
- Site Web
