A propos de ce bien
CASA SOGNA vous présente en exclusivité un bien unique, à découvrir sans tarder, à 30 min de la frontière suisse, un duplex au dernier étage d'une ancienne paroisse rénovée, à 5 min de la gare et du centre-ville de Seyssel.
Situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété calme de 6 logements, ce duplex de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie CARREZ de 102.02 m², et 116,6m² habitables, cet appartement a tout d'une maison de ville. Il comprend une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée. Dans la partie nuit, un couloir dessert deux grandes chambres, des toilettes séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie.
Traversant Est/Ouest, bien exposé et situé dans un secteur recherché, ce bien offre une belle qualité de vie dans une copropriété aux faibles charges. Une place de parking privative et une grande cave complètent ce bien.
Une belle opportunité à découvrir.
Visite virtuelle sur demande!
DPE: C/ GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 euros et 1470 euros.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété ALUR: 339 euros (assurance de l'immeuble, électricité et eau des communs)
Pas de procédure en cours.
Prix: 190 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cynthia Dumont au 06 15 34 73 60
Agent commercial immatriculé RCS 750 411 449
www.casa-sogna.immo
16 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Commodités
- Appartement
- Surface de 116,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 729 € par an
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 339 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CASA SOGNA
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- 16 Rue Alexandre Bérard
- 01500 Ambérieu-en-Bugey
- 04.48.79.61.34
- 04.48.79.61.34
- Fiche agence
- Site Web
