Location appartement 5 pièces 38170 - Seyssinet Pariset

Réf. : EVR-33173043

T4/5 + PARKING COLLECTIF

SEYSSINET-PARISET - 24 Rue Aimé Bouchayer

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98,37 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans un secteur calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall équipé d'un placard de rangement. Un cellier, idéal pour le stockage du quotidien, ainsi qu'une buanderie permettant l'installation d'un lave-linge, complètent cet espace fonctionnel.

L'appartement dispose d'une belle cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson à induction trois feux, un four, une hotte ainsi que de nombreux rangements hauts et bas. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle.

Le séjour double, lumineux et spacieux, offre une surface d'environ 27 m². Facile à aménager, il bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.

Une seconde salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, une colonne de rangement et un sèche serviettes.

Les WC sont indépendants.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (contrat annuel d'entretien à la charge du locataire).

Enfin, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par un portail automatique, offrant une réelle facilité de stationnement.

BON A SAVOIR :
- Refait à neuf ;
- Copropriété sécurisée ;
- Parking collectif fermé ;

LES POINTS FORTS :
- 2 Balcons ;
- Proche des transports en commun ;
- Beaux volumes ;
- Très lumineux ;

QUARTIER :
À proximité du Lycée Aristide Bergès, des tramways A et C et des lignes de bus 19, C6 et 20, permettant un accès rapide au centre de Grenoble et aux communes environnantes.
Situation idéale, proche des grands axes routiers (Lyon, Chambéry, Gap) et de nombreux commerces et services : Lidl, Carrefour City, Picard, boulangerie, tabac, restauration rapide, salle de sport, poste et magasins spécialisés.

A venir découvrir rapidement !
Disponible de suite.

Mandat n°838 VH

Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 295 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 945.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.