Vente appartement 3 pièces 38170 - Seyssinet Pariset

Réf. : EVR-32028874

125 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 61 m² de surface
  • 2 042,48 € prix / m²

A propos de ce bien

T3 traversant avec balcon – emplacement pratique et fort potentiel

Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue avec stationnement.

Il se compose de :
un séjour ouvrant sur balcon
deux chambres
un dressing
une cuisine indépendante
une salle d'eau
des WC séparés
une cave

Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Volets électriques côté Nord.

L'appartement présente une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de modernisation pour le mettre à votre goût.

Emplacement recherché et pratique au quotidien : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie…), écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, ainsi que la Digue pour les balades ou déplacements en vélo.

Transports et accès :
Ligne C6 au pied de l'immeuble
Tram C à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide à Grenoble et aux environs via la rocade

Copropriété :
Pas de procédure en cours
160 lots
Charges : 2880 €/an (chauffage collectif gaz + entretien des parties communes et extérieur)
Stationnement dans la copropriété
Taxe foncière : 1133 € (dont 167 € de TEOM)

Son prix a été réajusté pour s'adapter au marché actuel, offrant une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Visites sur rendez-vous.

Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise Individuelle).
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884310285

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1963
  • Date de disponibilité : 18/02/2026
  • Surface de 61,20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 137 € par mois
  • DPE : D (211)
  • GES : D (46)

À propos du prix

Prix : 125 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 160 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cimm Immobilier TULLINS

    • 67 Avenue De La République
    • 38170 Seyssinet-Pariset
Pas de visuel

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