A propos de ce bien
Appartement T4 – Dernier étage – 70 m² – Seyssinet-Pariset 38170
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1965, cet appartement de type T4 d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien.
La copropriété a fait l'objet de travaux importants en 2013, incluant le ravalement de façade ainsi que la réfection de la toiture, un réel atout pour la pérennité du bien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès à deux balcons distincts, apportant luminosité et confort.
Le coin nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave complète l'appartement.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un premier achat.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 905 €. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952762409
RCP ASSURANCE EDIIFICE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 69,90 m2
- Séjour : 15 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 157 € par mois
- DPE : D (197)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 161905.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 373 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 888 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
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- 3 Boulevard Maréchal Joffre
- 38000 GRENOBLE
- 07.67.40.79.37
- 04.76.46.43.98
- Fiche agence
- Site Web
