A propos de ce bien
Bretagne - Finistère - Sibiril 29250 - Bord de mer
En exclusivité !
Une maison traditionnelle sur cave de 1974 non mitoyenne, de 120 m2 habitable dont 125 m2 au sol avec hangar de 130m2. De 5 pièces, 4 chambres et un bureau sur 3 niveaux : rdc, r+1 et cave. Ainsi qu'une maison en pierre de 66m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour, deux chambres, un wc séparé.
A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
La maison en pierre de 1820 de 66m2 habitable dont 80m2 au sol, est composé :
Au rdc une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un palier, une chambre et un bureau ainsi qu'un appentis en pierre 6m2.
Ainsi qu'un car port à rénover.
Pour l'extérieur :
Un hangar de 1982 en tôle de 130m2 de surface avec sol en terre battue.
A proximité un puit inactif.
Les points positifs :
+ Secteur calme campagne / proche Saint-Pol-De-Léon.
+ Charme de la pierre / vue sur espaces verts sans vis à vis.
+ Potentiel locatif gîte / dépendance atelier.
+ Exposition Sud / grand terrain.
+ Grande pièce de vie avec cheminée (maison en pierre).
+ Proche mer 5 min en voiture.
+ Mono propriété pas de servitude.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579
Prix honoraires inclus : 181 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.47% TTC
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 4 320 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 10
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (303)
- GES : F (94)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 000 €.
Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 07.70.11.65.79
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
