A propos de ce bien
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 235 m² habitables sur un terrain de 755m2. composé de deux bâtiments indépendants. idéal pour un projet familial. touristique ou professionnel.
Le premier bâtiment (env. 150 m²). anciennement exploité en auberge/restaurant. offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie. une salle de réception. une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation. création de gîtes ou chambres d’hôtes. reprise d’activité ou projet mixte habitation/professionnel.
À l’extérieur : un charmant jardin
allant jusqu’à l’arrière de la maison avec terrasse et coin barbecue crée un cadre convivial et assure une séparation naturelle entre les deux bâtis.
Le second bâtiment (env. 85 m²). actuellement maison d’habitation. se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salle à manger. d’un salon et d’une salle de bain. À l’étage. un palier dessert trois chambres ainsi qu’un espace bureau/dressing.
Un bien rare offrant de multiples opportunités dans un cadre agréable. Idéal investisseurs ou porteurs de projet !
Contactez Illonie : 07.83.35.62.82
Commodités
- Maison
- Surface de 235,00 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 202 560 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 192000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'immobilière Saintongeaise
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- 11 Rue Gambetta
- 17400 Saint-Jean-d'Angély
- 07.83.35.62.82
- 05.46.59.06.00
- Fiche agence
- Site Web
